专用汽车渐行渐远迪马股份或欲转身房产商

发布时间：2010-03-12 10:26:09来源：证券日报作者：唐振伟

　　3月4日重庆迪马股份有限公司(下称“迪马股份”，600565.SH)发布公告称，该公司控股股东——重庆东银实业(集团)有限公司(下称“东银集团”)正在策划与该公司有关的重大资产重组。

　　　该公告称，因该事项存在重大不确定性，为维护投资者利益，迪马股份股票自2010年3月4日起连续停牌。公司拟在2010年3月4日起30日内按照有关规定，召开董事会审议重大资产重组预案。

　　　3月6日，迪马股份发布新公告，公司原有的专用汽车生产资质已全部转移至公司全资子公司“重庆迪马工业有限责任公司”名下。

　　　关于重组方案的内容，《证券日报》3月10日致电迪马股份董秘黄力进，他指出该重组预案还未经董事会审议，目前还不便公开，将通过公告进行披露；至于“专用汽车生产资质的转移”，黄力进表示，这只是公司资产结构的调整，没有更多的“意味”。

　　　然而，据重庆当地媒体报道，黄力进曾表示，重组主要是涉及资产注入，具体注入资产的内容有哪些，将会正式公告。

　　“专用汽车”渐行渐远　转身房地产商

　　　对于迪马股份的重组，股吧中投资者对“资产重组内容”的猜测已经是众说纷纭，对“生产资质转移”大都认为是将“专用汽车生产”这一资产“置出”上市公司。

　　　西南证券(16.33,0.01,0.06%)研发中心副总经理兼重庆研究所所长邵宇指出，迪马股份没有接受过相关机构的调研，没有出过相关调研报告，有些让人看不懂。

　　　从迪马股份的股东研究可以看出，它的大股东东银集团旗下有两家公司在从事房地产开发业务：一个是迪马股份，一个是重庆东原房地产开发有限公司(下称“东原地产”)，而且迪马股份和东原地产的法人代表都是罗韶颖。

　　　华龙证券分析师牛阳3月10日接受《证券日报》采访时说，此次所谓重大资产重组很可能是重庆东银集团将旗下的房地产企业“东原地产”注入到上市公司，或者简单讲就是让东原地产借迪马股份的壳上市，这也意味着迪马股份准备把房地产在上市公司业绩中的比重做大。

　　　迪马股份原来是专用汽车和房地产双主业，现在房地产收入所占的比重在逐渐加大。牛阳指出，如今又要启动资产重组，又要将生产资质转移给全资子公司，完全有可能是上市公司在向房地产转型。牛阳向记者解释，虽然全资子公司的收入从合并报表的角度看，仍然算是上市公司的收入；但从去年迪马股份的一系列股权收购来看，房地产行业出身的董事长罗韶颖，正在带领迪马股份转型为单一的房地产上市公司。

　　　实际上，去年，通过一系列的资本运作，长袖善舞的迪马股份已经拿下了大量土地储备。

　　　去年10月23日，迪马股份公告称，拟收购控股子公司东原地产所持有的东原创博100%的股权，转让价格800万元。这次关联交易让迪马股份拿到东原创博于2009年8、9月通过公开竞买方式取得的北碚区蔡家组团P标准分区地块国有建设用地使用权。当时，该地块出让成交总价为32587万元人民币。

　　　同一天，迪马股份另一公告称，用自有资金出资2.9亿元收购西藏玉昌持有四川亿宸100%的股权，借此拿到四川亿宸持有的温江金马项目50%的股权。温江金马项目地址位于四川省成都市温江区金马镇金泉社区，由三个地块组成，共计554.94亩。

　　　因此，牛阳在去年年底的研究报告就指出，地产将成迪马股份未来利润增长的引擎，作为国家西部大开发的桥头堡和两江新区概念的受益者，房地产价格仍有一定上行空间，对公司未来业绩会有较好的预期。

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